Selama pandemi Covid-19, suku bunga hipotek turun ke posisi terendah bersejarah-serendah 2,5%.
Maju cepat beberapa tahun dan tarif melonjak-ke tertinggi mendekati 8% pada tahun 2023, dengan rata-rata aprasi hipotek tetap 30 tahun nasional Pada 1 April masih di 6,84%.
Whiplash telah membuat banyak orang yang ingin membeli rumah yang tertutup dari pasar.
Tetapi bagaimana jika ada cara untuk tetap mendapatkan suku bunga tahun yang lalu? Dengan hipotek yang dapat diasumsikan, mungkin ada. Hipotek yang Diasumsikan adalah yang ada di mana pinjaman yang belum dibayar dapat ditransfer ke pembeli.
Memasuki Berkeliaranstartup yang berbasis di New York dengan misi menyediakan akses ke “ribuan” rumah dengan hipotek yang dapat diasumsikan di seluruh negeri.
CEO Raunaq Singh – yang bekerja dalam produk selama tiga tahun di OpenDoor – mendirikan Roam pada September 2023. Roam membantu memfasilitasi penjualan rumah senilai $ 200 juta untuk pembeli “beberapa ratus” pada tahun 2024. Dan lebih dari 200.000 pembeli telah mendaftar di platformnya dalam 12 bulan terakhir. Sementara Singh tidak mengungkapkan angka pendapatan yang keras, ia mengatakan kepada TechCrunch bahwa Roam menagih setiap pembeli 1% dari harga pembelian. Melakukan perhitungan, 1% dari $ 200 juta diterjemahkan menjadi roam menghasilkan $ 2 juta dalam pendapatan pada tahun 2024.
Singh mengklaim bahwa pinjaman yang diasumsikan dapat menghemat pembeli hingga 50% pada pembayaran bulanan mereka dibandingkan dengan pembelian dengan tarif hipotek saat ini.
Ekuitas penjual harus diuangkan, Singh mengakui, mencatat bahwa Roam telah membangun produk yang memungkinkan “bagi pembeli untuk menurunkan 5% turun sehingga mereka bisa mendapatkan tarif campuran 5% (atau kurang).”
Misalnya, katanya, untuk rumah dengan harga jual $ 420.000, di mana penjual memiliki tingkat 2,25% dan $ 135.293 ekuitas – pembeli tidak perlu membawa jumlah penuh sebagai uang muka.
“Anda dapat membawa 20%, yaitu $ 84.000, dan mendapatkan pembiayaan kesenjangan untuk sisa $ 51.000 untuk menerima tarif campuran 3,45% untuk masih menghemat ratusan ribu dolar,” kata Singh. “Selama Anda memenuhi syarat untuk pinjaman FHA atau VA, Anda akan memenuhi syarat untuk mengambil hipotek dengan berkeliaran. Jika Anda tidak dapat memenuhi syarat untuk rumah dengan berkeliaran, tidak mungkin Anda dapat membeli rumah sama sekali.”
Hari ini, startup beroperasi di 17 negara bagiantermasuk Arizona, California, Florida, Texas, dan North Carolina. Ini memiliki rencana untuk menjadi nasional pada akhir tahun dan Singh berharap bahwa Roam akan melihat penjualan rumah senilai $ 1 miliar difasilitasi oleh platformnya pada tahun 2025.
Mungkin terdengar ambisius tetapi Keith Rabois, direktur pelaksana di Khosla Ventures, yang memimpin pembiayaan Seri A $ 11,5 juta Roam yang baru, percaya bahwa startup adalah “masa depan pasar perumahan.”
“Ada krisis perumahan yang terjangkau di Amerika, dan Roam adalah perusahaan yang paling diposisikan untuk mengatasinya,” kata Rabois kepada TechCrunch.
Investor, yang bergabung dengan Dewan Roam sebagai bagian dari putaran Seri A, mencatat bahwa ia mengenal Singh dan anggota tim Roam lainnya dari waktu pendiri di perusahaan proptek yang diperdagangkan secara publik OpenDoor, yang didirikan oleh Rabois bersama Eric Wu pada tahun 2014 (Wu juga seorang investor malaikat dalam roam, dan juga bergabung dengan Papannya sebagai bagian dari The Series A.)
“Setelah bekerja dengan mereka sebelumnya, saya sangat senang tentang potensi mereka untuk mengurangi krisis keterjangkauan perumahan dengan mengurangi pembayaran bulanan pembeli dan membawa penjual dengan hipotek dengan harga rendah di pasar,” kata Rabois. “Sementara sebagian besar perusahaan yang menawarkan untuk membantu konsumen menghemat uang membantu mereka menghemat beberapa ratus dolar per tahun, Roam dapat menghemat 30% orang Amerika lebih dari $ 200.000 selama hidup pinjaman mereka.”
Juga berpartisipasi dalam Roam’s Seri A adalah Dana Pendiri yang ada. Khususnya, ronde itu datang bersama satu minggu setelah startup memulai proses kenaikan, menurut Singh.
“Kami mengadakan pertemuan pitch pada hari Senin, lembar istilah di tangan pada hari Selasa, dan telah menandatangani pada hari Jumat,” katanya kepada TechCrunch secara eksklusif.
Sejak awal, Roam telah mengumpulkan total sekitar $ 16 juta di tiga putaran. Babak terbaru mewakili tiga kali lipat di bagian Rabois. Pada bulan September 2023, Roam dibesarkan $ 1,25 juta di babak pra-seed Dipimpin oleh Rabois ketika dia berada di Founders Fund. Wu, CEO Culdesac Ryan Johnson, dan mitra pendiri #Angels Jana Messerschmidt juga berpartisipasi dalam putaran tersebut.
Kemudian pada bulan Mei 2024, ia dinaikkan Babak benih $ 3 juta – Juga dipimpin oleh Rabois, saat masih di Founders Fund. Investor lain dalam putaran itu termasuk pendiri Doordash Tony Xu, pendiri Figma Dylan Field, dan pendiri pemula Paul Gu. Startup tidak mengungkapkan penilaian.
Cara kerjanya
Secara historis, menurut Singh, jika pembeli mencari di Zillow untuk asumsi hipotek di kota seperti Houston, mereka kemungkinan akan menemukan sedikit atau tidak ada hasil.
“Sangat sedikit penjual atau agen daftar yang tahu mereka memiliki hipotek yang dapat diasumsikan, jadi mereka tidak berpikir untuk mengiklankannya,” katanya. Dengan Roam, ia mengklaim pembeli dapat menemukan lebih dari 2.000 hipotek yang dapat diasumsikan di Houston saja yang terdaftar untuk dijual hari ini.
Dan bahkan jika pembeli sadar bahwa penjual memiliki pinjaman yang dapat diasumsikan, mendapatkan persetujuan untuk asumsi bisa memakan waktu hingga 45 hari, menurut Singh.
“Jatuhan karena tidak disetujui sangat menyakitkan bagi penjual karena mereka harus daftar ulang rumah, dan ini membuat agen daftar skeptis menerima penawaran asumsi,” katanya. “Dengan berkeliaran, pembeli bisa mendapatkan pra-persetujuan sebelum mengajukan penawaran, yang secara dramatis meningkatkan tingkat penerimaan penawaran yang dibuat oleh pembeli berkeliaran.”
Singh juga mengklaim bahwa roam mempercepat proses menjadi pemilik rumah.
“Tanpa berkeliaran, dibutuhkan 180 hari untuk menutup hipotek yang dapat diasumsikan,” katanya. “Dengan berkeliaran, ini 45 hari.” Dan jika Roam tidak dekat dalam 45 hari? Ini akan membayar hipotek penjual sampai terjadi.
Perusahaan juga bekerja untuk memastikan semua penjual dibebaskan dari kewajiban, dan setiap pembayaran berikutnya yang dilakukan atau tidak dilakukan pembeli tidak akan berdampak pada kredit penjual.
Saat ini, Roam memiliki 12 karyawan. Singh mengatakan bahwa startup ini bertujuan untuk tidak menumbuhkan headcount secara linier-dengan staf meningkat sekitar 2,5x tahun-ke-tahun dibandingkan dengan peningkatan pendapatan sekitar 5x dari tahun ke tahun.
“Kami telah menemukan bahwa produk ini memungkinkan pertumbuhan pendapatan tanpa meningkatkan biaya variabel secara linear,” katanya kepada TechCrunch.
Kesempatan ada di sana, Singh percaya.
“$ 1,4 triliun hipotek FHA/VA yang sepenuhnya dapat diasumsikan berasal dari tahun 2020 dan 2021,” katanya, mengutip dokumen dari Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB). “Salah satu dari tiga rumah yang berasal atau dibiayai kembali selama tahun-tahun rendah itu memenuhi syarat untuk kesempatan ini.”
ADVERTISEMENT:
Hello, sobat pengemar slot! pernahkah mendengar istilah “slot gacor”? Kalau tidak, siap-siap jatuh cinta sama program ini. raja slot merupakan mesin slot yang selalu kasih kemenangan. Ya, slot-slot ini bisa dikatakan adalah andalannya buat bawa pulang cuan. any way, gimana sih
tekniknya jumpain slot gacor yang tepat? Santuy Bro, kita beri tenang aja di sini
Games terpercaya saat sekarang satu-satunya di Indonesia yaitu akan memberikan return terbesar
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
lembagatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembagatoto88.com
lumbung888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lumbung888.biz
anadototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anadototo88.org
mataramtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mataramtoto88.com
mawartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mawartoto88.biz
maxim88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxim88.org
mpovegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpovegas88.com
nagacc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nagacc88.com
neng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neng88.biz
nibung888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nibung888.biz
paristogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama paristogel88.info
ribut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ribut88.net
sebat777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sebat777.info
sebat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sebat88.info
singa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama singa88.biz
texas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama texas888.asia
vertu777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vertu777.org
wks88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wks88.org
wortel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wortel88.net
yabos888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama yabos888.net
yoktogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama yoktogel88.asia
agam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agam88.asia
bangkittoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangkittoto.net
bangor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangor88.com
bangor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangor88.info
bangor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangor88.net
bangor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bangor88.org
belanjatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama belanjatoto.org
bisnis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bisnis88.biz
blibli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blibli88.com
blibli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blibli88.info
blibli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blibli88.net
blibli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blibli88.org
btstoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama btstoto88.com
btstoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama btstoto88.info
btstoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama btstoto88.net
btstoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama btstoto88.org
cendanatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendanatoto88.com
cupang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cupang88.biz
cupangjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cupangjp88.com
danatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danatoto88.biz
danatoto88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danatoto88slot.net
davo888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama davo888.biz
dewasurga888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dewasurga888.biz
dhx88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dhx88.biz
dingdongtogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingdongtogel88.biz
egp888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama egp888.biz
eropa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eropa88.biz
forwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama forwin777.biz
forwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama forwin88.net
gacor222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacor222.biz
galaxy777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxy777.asia
garuda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama garuda88.biz
gaul88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gaul88.biz
glowin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama glowin888.biz
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.biz
harum88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama harum88.biz
harumtoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama harumtoto.net
hiu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiu88.biz
hiutoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiutoto.biz
hoki117 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki117.net
ibetslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetslot88.biz
idhoki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama idhoki888.com
indosport999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indosport999.net
jackpot10 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jackpot10.net
jago77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago77.biz
jet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jet88.biz
jinbei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jinbei88.biz
juliet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama juliet88.org
kakekslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakekslot88.asia
kenzo118 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kenzo118.biz
kiw88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kiw88.biz
lazada88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lazada88.biz
mangga2bet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mangga2bet88.com
mental88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mental88.org
nenektogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nenektogel88.com
obc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obc88.net
parsel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama parsel88.com
pasar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pasar88.biz
pilar100 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pilar100.net
power88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama power88.biz
pragmatic7777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pragmatic7777.com
pragmaticid88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pragmaticid88.com
pragmaticid88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pragmaticid88.info
pragmaticid88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pragmaticid88.net
pragmaticid88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pragmaticid88.org
premantoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama premantoto88.com
pucuk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pucuk88.biz
pucuktoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pucuktoto.biz
pusat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusat88.biz
raja228 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja228.biz
rajabandot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rajabandot88.biz
rajapanen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rajapanen88.net
rogtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rogtoto88.net
sdtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sdtoto88.biz
semangat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama semangat88.biz
sensasi555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensasi555.net
sensasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensasi88.biz
simenang88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simenang88slot.com
slotter999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotter999.net
slottoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slottoto88.org
